房屋加装电梯安全检测鉴定报告办理单位

我院*随即就去查看了现场，根据现场勘查、调查了解到，该建筑共3幢房屋，分别为综合楼、原料仓库、酿造车间，均建于2006年。因该建筑建成后未进行室内装修，且未进行竣工验收，迄今未投入使用，现委托方拟对该建筑重新进行装修，并投入使用，装修前需进行房屋抗震鉴定。根据《程抗震设防分类标准》（GB50223-2008），上海市标准《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013），上海市标准《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/T08-804-2005）等技术，对委托方的房屋进行房屋抗震检测鉴定，本次鉴定的主要内容包括：

1.现场调查；

2.建筑、结构图纸复核、测绘；

3.对主要结构材料混凝土、钢材强度进行检测；

4.倾斜测量、不均匀沉降测量；

5.结构完损检查；

6.按照房屋结构现状进行抗震构造、承载力验算和分析；

7.提出鉴定结论、加固处理意见及建议。

8.出具房屋抗震鉴定报告。

我院本次混凝土质量检测除了对混凝土外观进行检查外，还利用回弹法对梁和楼板的混凝土强度进行了非破损检测，并对梁、柱进行钻芯验证。考虑到房屋现状，将梁、柱、砖跺柱、桥型屋架分别作为一个检测批，按照《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004分别选取上述构件，采用回弹法进行混凝土强度的检测。对于桥型屋架和砖跺柱内混凝土，考虑到混凝土的实际截面不符合钻芯要求，未采取钻芯，只做了回弹检测。我院依据检测和计算分析结果，对上海市某电缆有限公司铜缆车间提出以下处理意见和建议：

（1）该建筑个别损坏的桥型屋架需要进行更换或细石混凝土修复外包碳纤维布加固；

（2）该建筑梁柱抗震构造不符合要求，箍筋没有加密区需要进行增强，建议采用碳纤维布进行增强； 

（3）该建筑部分梁承载力不足需要进行加固，建议采用粘钢加固或碳纤维加固；

（4）该建筑部分墙体不符合抗震要求，需要进行加固，建议采用钢筋网片进行加固；

（5）加固设计应由具有相应资质的设计单位完成，加固施工应由具有相应资质的施工单位完成。

改造装修中常出现的“问题做法”

1 . 1 、任意拆除自认为的“非承重墙体”
有的用户为了满足自己的需要，不分青红皂白，将餐厅与厨房，卧室与阳台间的墙体或墙垛拆除。这种现象为普遍，认为是非承重墙可随意拆除，在房屋的改造装修中高达80% 以上。